Thu nhập thụ động có phải là không cần làm gì mà vẫn có tiền hay không? Trước khi đi sâu tìm hiểu về bản chất của thu nhập thụ động, chúng ta hãy cùng làm sáng tỏ một vài quan niệm sai lầm. Mặc dù từ “thụ động” có vẻ như bạn không phải làm gì để mang lại thu nhập, nhưng điều này không đúng. Tất cả các dòng thu nhập thụ động sẽ yêu cầu ít nhất một trong hai yếu tố sau:
1) Đầu tư một khoản tiền
2) Đầu tư một lượng thời gian
Bạn không thể kiếm được thu nhập thặng dư nếu không sẵn sàng cung cấp ít nhất một trong hai điều này. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một danh sách lớn các ý tưởng thu nhập thụ động mà bạn có thể tham khảo.
- Ý tưởng Thu nhập thụ động Yêu cầu Đầu tư một khoản tiền
Những loại thu nhập thụ động này đòi hỏi bạn phải đầu tư tiền trước để tạo ra thu nhập thụ động sau này. Tuy nhiên, đừng lo lắng – bạn có thể bắt đầu với số tiền ít nhất là $ 5 với một số ý tưởng trong số này, vì vậy nó có thể phù hợp với tất cả mọi người.
Tham khảo: 15 app (ứng dụng) kiếm tiền trên điện thoại hiệu quả nhất
Tổng hợp ý tưởng để có thu nhập thụ động ngay cả khi bạn ngủ
1. Cổ phiếu chia cổ tức
Cổ phiếu, cổ tức được đánh giá là cách thực sự hiệu quả để kiếm thu nhập thụ động. Bạn sẽ phải tìm hiểu và nghiên cứu kỹ để tìm ra những cổ phiếu tốt và đầu tư một số tiền đáng kể để nhận được những tấm séc cổ tức lớn. Tuy nhiên, nếu bạn liên tục đầu tư tiền vào cổ phiếu chia cổ tức, bạn có thể tích lũy một khoản thu nhập thặng dư tốt theo thời gian.
Đối với bất kỳ cơ hội đầu tư nào trong số này, hãy đảm bảo bạn mở tài khoản tại công ty môi giới trực tuyến tốt nhất và nhận lại những giá trị xứng đáng.
2. Bất động sản cho thuê
Bất động sản cho thuê là một cách tuyệt vời để mang lại thu nhập hàng tháng. Để làm cho điều này thực sự thụ động, bạn có thể thuê ngoài dịch vụ vận hành quản lý các tài sản.
Tuy nhiên, Internet đã làm cho việc đầu tư vào bất động sản cho thuê trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Có nhiều cách bạn có thể đầu tư vào bất động sản cho thuê tùy thuộc vào mục tiêu và sở thích của bạn là gì. Bạn có thể là một đối tác hạn chế trong các khu dân cư hoặc bất động sản thương mại lớn, hoặc bạn có thể mua nhà và trở thành chủ nhà – tất cả đều trực tuyến! Bạn có thể đầu tư vào các sản phẩm như:
- Đầu tư vào những ngôi nhà dành cho gia đình
- Đầu tư vào những dự án lớn
- Đầu tư vào đất nông nghiệp
3. Tài khoản tiết kiệm có lợi suất cao và quỹ thị trường tiền tệ
Nếu bạn không muốn suy nghĩ nhiều về tiền của mình, nhưng muốn nó sinh lợi cho bạn, thì một nơi cơ bản để đặt nó là vào tài khoản tiết kiệm có lợi suất cao hoặc quỹ thị trường tiền tệ.
Sự khác biệt là ở loại tài khoản và vị trí của nó. Thông thường, các tài khoản tiết kiệm có lợi suất cao được đặt tại các ngân hàng và được FDIC bảo hiểm. Các quỹ thị trường tiền tệ có thể được đặt tại cả ngân hàng và công ty đầu tư, và đôi khi chỉ được FDIC bảo hiểm.
Lãi suất đang tăng lên, vì vậy việc gửi nhiều tiền hơn vào tài khoản tiết kiệm có thể tạo ra một nguồn thu nhập thụ động an toàn.
4. Đầu tư tự động vào thị trường chứng khoán
Nếu bạn không quan tâm đến việc chọn cổ phiếu trả cổ tức, vẫn có nhiều cách để đầu tư thụ động vào thị trường chứng khoán. Bạn có thể tự động đầu tư theo nhiều cách khác nhau thông qua cái được gọi là cố vấn robot.
Một cố vấn robot chính là một cố vấn tài chính. Bạn dành khoảng 10 phút để trả lời một số câu hỏi và thiết lập tài khoản của mình, hệ thống sẽ lấy dữ liệu từ đó.
Cố vấn robot phổ biến nhất là Betterment – bạn có thể thiết lập để tự động đầu tư vào và họ sẽ xử lý phần còn lại cho bạn. Điều tuyệt vời về Betterment là họ tính một trong những mức phí thấp nhất trong ngành cố vấn robot và dễ dàng để đầu tư tự động.
5. Đầu tư vào REIT (Ủy thác đầu tư bất động sản)
Nếu bạn lo ngại về việc đầu tư trực tiếp vào bất động sản, hoặc có thể bạn chưa phải là nhà đầu tư được công nhận, điều đó không sao cả. Bạn vẫn có thể tận dụng bất động sản trong các khoản đầu tư của mình thông qua REITs – Quỹ đầu tư bất động sản.
Đây là những phương tiện đầu tư giữ tài sản bên trong chúng – và bạn với tư cách là chủ sở hữu được hưởng lợi từ các khoản lãi, tái cấp vốn, bán, thu nhập (hoặc mất mát) trên tài sản.
6. Đầu tư vào một doanh nghiệp
Một cách khác để tạo thu nhập thụ động là đầu tư và trở thành đối tác trong doanh nghiệp. Điều này rất rủi ro, nhưng rủi ro đi kèm với khả năng thu lợi nhuận cao. Ví dụ, vài năm trước, Uber được các nhà đầu tư tư nhân để đầu tư vào công ty của họ. Ngày nay, chúng trị giá hàng tỷ – nhưng bạn với tư cách là một nhà đầu tư sẽ chỉ gặt hái được lợi ích đó nếu công ty ra công chúng thông qua IPO hoặc được mua lại. Vì vậy, nó rủi ro.
Nhưng có nhiều cách để giảm rủi ro cho bạn. Ví dụ, bạn có thể đầu tư số tiền nhỏ vào nhiều công ty thông qua việc cho họ vay tiền dưới dạng trái phiếu nhỏ.
Hiện có sẵn các công cụ để bạn có thể cho một doanh nghiệp vay tiền và được trả một khoản lợi nhuận chắc chắn cho việc đó!
7. Cho vay ngang hàng
Cho vay ngang hàng là hoạt động cho vay tiền đối với những người đi vay thường không đủ điều kiện cho các khoản vay truyền thống. Là người cho vay, bạn có khả năng lựa chọn người vay và có thể chia đều số tiền đầu tư của mình ra để giảm thiểu rủi ro. Bạn chỉ cần cho vay tiền của mình và bạn được trả lại gốc và lãi cho khoản vay đó.
8. Bán sách điện tử trực tuyến
Tự xuất bản là chủ đạo ngày nay. Khi bạn mua sách điện tử trên Amazon, rất có thể bạn đang mua một cuốn sách tự xuất bản. Việc tự xuất bản cũng rất dễ dàng. Tôi đã thử điều này một vài năm trước và không thể tin rằng quá trình này đơn giản như thế nào.
Để tự xuất bản một cuốn sách, trước tiên, bạn cần viết và chỉnh sửa nó, tạo bìa, sau đó tải lên một chương trình như Amazon’s Kindle Direct Publishing. Tuy nhiên, đừng mong đợi thành công ngay lập tức. Sẽ cần phải có nhiều hoạt động tiếp thị trước khi bạn có thể biến điều này thành một nguồn thu nhập thụ động.
9. Tạo một khóa học online
Hiện nay, hình thức học online rất phổ biến. Bạn có thể trở thành nhà sản xuất, tạo khóa học video của riêng bạn và cho phép người dùng mua khóa học đó. Đây là một lựa chọn tuyệt vời nếu bạn có kiến thức cao về một chủ đề cụ thể. Đây cũng có thể là một cách tuyệt vời để biến gia sư truyền thống thành một nguồn thu nhập thụ động!
10. Bán hình ảnh stock của bạn
Bạn có bao giờ tự hỏi nơi các trang web, blog và đôi khi là tạp chí yêu thích của bạn lấy ảnh của họ ở đâu không? Chúng thường được mua từ các trang web ảnh stock. Nếu bạn thích nhiếp ảnh, bạn có thể gửi ảnh của mình lên các trang web ảnh và nhận hoa hồng mỗi khi ai đó mua một trong số chúng.
Một trong những thị trường lớn nhất để bán ảnh stock là DepositPhotos. Bạn có thể tải ảnh của mình lên để kiếm tiền bất cứ khi nào ai đó sử dụng chúng.
11. Cấp phép nhạc
Cũng giống như ảnh stock, bạn có thể cấp phép và kiếm tiền bản quyền từ âm nhạc của mình khi ai đó chọn sử dụng nó. Âm nhạc thường được cấp phép cho Video YouTube, quảng cáo, v.v.
Với số lượng video và podcast trên YouTube đang được tạo ra, nhu cầu về âm nhạc nhiều hơn bao giờ hết – và mọi người sẵn sàng trả tiền cho nó.
12. Tạo ứng dụng
Nếu bạn sở hữu điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng thì có thể bạn đã tải xuống một số ứng dụng. Nhưng bạn đã bao giờ có một ý tưởng tuyệt vời cho một ứng dụng chưa? Nếu vậy, bạn có thể cân nhắc việc thuê một lập trình viên để tạo ứng dụng cho bạn. Sau đó, bạn có thể bán nó trên App store để có thu nhập khủng.
13. Tiếp thị liên kết
Tiếp thị liên kết là hoạt động hợp tác với một công ty (trở thành đơn vị liên kết của họ) để nhận hoa hồng trên một sản phẩm. Phương pháp tạo thu nhập này hiệu quả nhất đối với những người có blog và trang web. Thậm chí sau đó, phải mất một thời gian dài để tích lũy trước khi thu nhập thực sự trở nên thụ động.
14. Thiết kế áo phông
Các trang web như Cafe Press cho phép người dùng tùy chỉnh các mặt hàng thiết kế như áo phông. Nếu thiết kế của bạn trở nên phổ biến và bán được hàng, bạn sẽ có thể kiếm được tiền bản quyền.
Ngay cả Amazon cũng đã tham gia vào lĩnh vực kinh doanh này. Amazon có một dịch vụ mới gọi là Amazon Merch, nơi bạn chỉ cần tải các thiết kế của mình lên và Amazon sẽ lo phần còn lại (làm, đóng gói và vận chuyển).
15. Bán tệp kỹ thuật số trên Etsy
Gần đây, tôi thích trang trí nhà cửa và tôi phải quay sang Etsy để tìm chính xác những gì tôi muốn. Tôi đã mua các tệp kỹ thuật số của tác phẩm nghệ thuật mà tôi muốn in ra! Người bán đã làm một loạt các tác phẩm nghệ thuật trên tường, được số hóa và niêm yết trên Etsy để tải xuống ngay lập tức. Có các tệp kỹ thuật số phổ biến khác trên Etsy cũng như các công cụ lập kế hoạch hàng tháng. Nếu bạn thích thiết kế đồ họa, đây có thể là một ý tưởng thu nhập thụ động tuyệt vời cho bạn.
16. Đề xuất vị trí của bạn trên Airbnb
Nếu bạn có một ngôi nhà, căn hộ, phòng trống hoặc thậm chí là sân sau, hãy cân nhắc việc niêm yết tài sản của bạn trên AirBNB và bắt đầu kiếm tiền khi bạn đã niêm yết. Đăng ký chỗ của bạn ngay hôm nay.
AirBNB thật tuyệt vời vì bạn có thể kiếm tiền trên một không gian bạn đã sở hữu. Nó yêu cầu một chút công việc trước để chuẩn bị vị trí của bạn, liệt kê nó và dọn dẹp sau khi khách rời đi.
17. Cho thuê xe của bạn
Tương tự như niêm yết địa điểm cho thuê, bạn cũng có thể niêm yết xe cho thuê. Điều này có thể thực sự thụ động bởi vì một khi bạn niêm yết ô tô của mình, nó có thể mang lại thu nhập cho bạn khi bạn không sử dụng nó!
18. Máy bán hàng tự động
Máy bán hàng tự động là một ý tưởng kinh doanh nhỏ cần bảo trì thấp khác. Tôi có một người bạn có máy bán hàng tự động ở khắp các thị trấn lân cận. Anh ta bổ sung và rút tiền hai tuần một lần. Việc kinh doanh máy bán hàng tự động là một phần trong kế hoạch nghỉ hưu của ông.
19. Thẻ thưởng hoàn tiền
Nếu bạn thanh toán hóa đơn bằng thẻ tín dụng, hãy đảm bảo rằng thẻ đó sẽ cung cấp dịch vụ hoàn tiền. Bạn có thể để phần thưởng của mình tích lũy trong một thời gian và có thể đưa số tiền dễ dàng kiếm được vào một dự án thu nhập thụ động khác! (Đảm bảo rằng thẻ bạn chọn không có phí hàng năm nếu không bạn có thể hủy phần thưởng của mình).
20. Trang web hoàn tiền
Cũng giống như thẻ thưởng hoàn tiền, bạn nên chọn sử dụng trang web hoàn tiền khi mua sắm trực tuyến. Nếu không, bạn đang từ bỏ khoản tiền miễn phí cần ít hoặc không cần làm!
